Nhà Ở Xã Hội Bình Dương Kim Oanh
Giá bán Nhà ở xã hội xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
Giá bán Nhà ở xã hội xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO – CHUNG CƯ NHÀ Ở CÁN BỘ CHIẾN SỸ CÔNG AN
1. Tên dự án: NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO ĐẠI KIM NGUYỄN XIỂN
2. Vị trí: Ô đất CT5 Khu đô thị mới Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
3. Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – HACINCO.
– Tổng DT sàn xây dựng: 21.697 m2
– DT tầng hầm khoảng: 1.269 m2.
– DT đất hạ tầng, cây xanh nội bộ: 4.345,2m2.
– Chiều cao công trình: 22 tầng (2 tầng hầm + 2 tầng trung tâm thương mại).
– Tổng số căn hộ NOXH: 199 căn hộ
5. Tiến độ xây dựng: Đang làm phần móng, có thể tham quan tại chỗ.
6. Thời gian bốc thăm căn hộ: Dự kiến năm 2023. Dự kiến Tháng 12 năm 2024 bàn giao nhà.
7. Thiết kế căn hộ: 73.6m2 với thiết kế 2 PN và 99m2, 101m2 thiết kế 3PN, 2VS (diện tích căn hộ thông thủy)
8. Hỗ trợ ngân hàng: BIDV cho vay lên đến 80% giá trị căn hộ trong 15 năm.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHUNG CƯ ĐẠI KIM CENTER POINT NHÀ Ở XÃ HỘI CÁN BỘ CHIẾN SỸ ĐẠI KIM HACINCO
Vị trí đắc địa của Nhà ở xã hội HACINCO Đại Kim
Nhà ở xã hội Hacinco – Chung cư Nhà ở cán bộ chiến sỹ công an được xây dựng tại khu đất CT5 – Khu đô thị mới Đại Kim, quận Hoàng Mai cách Ngã Tư Sở chỉ 4 km với 10 phút đi xe là tới Royal City, gần đường Giải Phóng, khu đô thị Đại Kim, nằm trên trục đường lớn Nguyễn Xiển … đi lại cực kỳ thuận tiện.
Chung cư HACINCO Đại Kim Nguyễn Xiển– Ngay ngã tư Nguyễn Xiển, Chu Văn An, Tôn Thất Tùng (kéo dài) – vị trí vàng duy nhất còn lại của quận Hoàng Mai tại Nguyễn Xiển, bên cạnh công viên Chu Văn An rộng 100ha với những khu đô thị hiện đại: The Manor Central Park, Khu căn hộ Kim Văn Kim Lũ … rất nhiều tiện ích và dịch vụ hoàn hảo.
Khu đô thị mới Đại Kim, Hacinco.
HỒ SƠ PHÁP LÝ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI CÁN BỘ CHIẾN SỸ CÔNG AN HACINCO
Chung cư Nhà ở xã hội Hacinco Đại Kim – Chung cư Nhà ở cán bộ chiến sỹ công an với đầy đủ các văn bản chấp thuận của sở, ban, ngành thành phố Hà Nội
– Được Sở Quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội cấp Giấy phép quy hoạch số 5380/GPQH ngày 19/6/2016 về việc sử dụng đất cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung.
– Được Sở Quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội chấp thuận bản vẽ tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc theo văn bản số: 499/QHKT-TMB-PAKT ngày 24/10/2017
– Được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quyết định chủ trương đầu tư theo văn bản số 8070/QĐ-UBND ngày 21/11/2017.
Vị trí dự án chung cư nhà ở xã hộ Hacinco Đại Kim
TIỆN ÍCH HOÀN HẢO CHUNG CƯ NHÀ Ở CÁN BỘ CHIẾN SỸ CÔNG AN HACINCO ĐẠI KIM
Nhà ở xã hội Đại Kim – Chung cư Nhà ở cán bộ chiến sỹ công an là một trong những dự án không chỉ được đầu tư tâm huyết và nguồn lực của chủ đầu tư HACINCO, đây còn là một dự án nhà ở xã hội đầu tiện tại Hà Nội mà cư dân được sống trong một môi trường đầy đủ tiện ích và dịch vụ, nơi mà chủ đầu tư đã đặt chất lượng cuộc sống của các cư dân tương lai lên hàng đầu.
Nhà ở cán bộ chiến sỹ công an HACINCO với khuôn viên cây xanh, khu vui chơi cho trẻ em, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, hệ thống liền kề shophouse, phòng tập gym,… đáp ứng tối đa như cầu của cư dân. Ngoài các dịch vụ và tiện ích tích hợp ngay tại nội khu, cơ dân ở đây còn tận hưởng không gian sống tươi mát với mật độ xây dựng chỉ 40%.
Chung cư HACINCO Đại Kim đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo – dự án không chỉ đảm bảo an toàn về chất lượng, hạ tầng hiện đại, cộng đồng văn minh, môi tường sinh thái trong lành mà còn có hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp…
Nhà ở xã hội HACINCO Đại Kim không chỉ được thừa hưởng các tiện ích bên trong, và xung quanh tòa nhà, mà cư dân ở đây sẽ còn được hưởng tiện ích của giới thượng lưu từ dự án The Manor Central Park là một khu phức hợp chung cư cao cấp, trung tâm mua sắm giải trí, công viên, ngân hàng, bệnh viện… trải dài gần như toàn bộ con đường Nguyễn Xiển.
Đặc biệt nhất là công viên văn hóa Chu Văn An rộng 100ha vừa là trung tâm, điểm nhấn lớn nhất khu vực. Dân cư có thể thỏa thích dạo bộ, thể dục, sinh hoạt văn hóa và nghỉ ngơi sau những giờ làm việc hàng ngày.
View công viên 100ha Chu Văn An
THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ Ở CÁN BỘ CHIẾN SỸ CÔNG AN HACINCO
Dự án NOXH HACINCO Đại Kim Nguyễn Xiển được thiết kế theo phong cách Singapore với thiết kế thông minh, linh hoạt mang đến ánh sáng và gió tự nhiên cho các phòng chức năng. Các phòng ngủ đều có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, thoáng gió. Phòng khách và bếp được kết nối với logia và ban công – nơi đã được tính toán một cách hợp lý để lắp đặt điều hòa và máy giặt.
Với thiết kế thông minh này sẽ tiết kiệm được không gian di chuyển qua lại giữa các phòng, tối đa hóa công năng sử dụng, đảm bảo thông gió tự nhiên, giúp không gian sinh hoạt chung trở nên rộng rãi, thoáng đãng nhất.
Mặt bằng căn hộ Đại Kim Center Point
Mặt bằng Chung cư Nhà ở xã hội Đại Kim Hacinco
– Căn hộ 2 ngủ: 73,6 m2 (2 phòng ngủ, 2 vệ sinh)
– Căn hộ 3 ngủ: 99m2 (3 phòng ngủ, 2 vệ sinh)
– Căn hộ 3 ngủ: 101m2 (3 phòng ngủ, 2 vệ sinh)
( Quý khách liên hệ trực tiếp để nhận thiết kế căn hộ rõ nét nhất: 0988160384)
Dự án Chung cư Nhà ở cán bộ chiến sỹ công an mặc dù chỉ là nhà ở xã hội, nhưng với phương châm phục vụ tốt nhu cầu sinh sống cho các cán bộ chiến sỹ công an cũng như những khách hàng có nhu cầu sinh sống tại đây, chủ đầu tư Hacinco luôn chú trọng khâu thiết kế ngay từ ban đầu. Căn hộ diện tích nhỏ hay to đều phải phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, tiện ích nhưng vẫn có phong cách hiện đại.
GIÁ BÁN, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NOXH HACINCO ĐẠI KIM:
Nhà ở cán bộ chiến sỹ công an Đại Kim được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín HACINCO, đi đầu về chất lượng và cả tiến độ.
Giá bán Chung cư Đại Kim HACINCO:
– Giá bán (dự kiến) từ 19 triệu/m2 đã bao gồm VAT
– Đặc biệt khách hàng sẽ được hỗ trợ gói lãi suất 5%/năm. Chưa kể sắp tới khách hàng mua nhà ở xã hội sẽ tiếp cận được gói vay nhà ở xã hội mà thủ tướng mới phê duyệt.
Tiến độ thanh toán Chung cư Nhà ở xã hội HACINCO Đại Kim:
– Đợt 1: Thanh toán 20% Giá trị căn hộ (bao gồm đặt cọc) khi ký HDMB
– Đợt 2: Thanh toán 20%(bao gồm VAT) – 30 ngày sau đợi 1
– Đợt 3: Thanh toán 15%(bao gồm VAT) – 60 ngày sau đợt 1
– Đợt 4: Thanh toán 15%(bao gồm VAT) – 90 ngày sau đợt 1
– Đợt 5: Thanh toán 25% (bao gồm VAT) – Khi bàn giao nhà
– Đợt 6: Thanh toán 5% (bao gồm VAT) – Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Hỗ trợ vay vốn mua Nhà ở cán bộ chiến sỹ công an Đại Kim
– Dự án được ngân hàng BIDV hỗ trợ vay 70% GTCH lãi suất ưu đãi chỉ 5 %/năm theo gói vay cho nhà ở xã hội
– Dự án thuộc quỹ dự án Nhà ở xã hội nên được tiếp cận các gói vay ưu đãi của Ngân hàng chính sách xã hội và của Chính phủ hỗ trợ người thu nhập thấp
chung cư nhà ở xã hội hacinco đại kim
TẠI SAO KHÁCH HÀNG CHỌN MUA NOXH HACINCO Đại Kim ?
1/ Hồ sơ pháp lý rõ ràng, chuẩn xác, minh bạch.
2/ Vị trí đắc địa, nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển, cách công viên Chu Văn An 500m.
3/ Giá rẻ: Giá tốt nhất thị trường tại khu vực vàng đường Nguyễn Xiển
4/ Nhiều diện tích nhỏ phù hợp với túi tiền của khách hàng.
5/ Nhiều tiện ích, Kiot bán hàng, Shophouse, có tầng hầm để xe rộng.
6/ Nhiều thang máy: mỗi đơn nguyên 5 thang di chuyển + 1 thang hàng riêng.
THỜI GIAN NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ HACINCO ĐẠI KIM
Tháng 12/2021 chúng tôi đã bắt đầu nhận hồ sơ để mua Nhà ở xã hội Đại Kim, chúng tôi tiếp nhận trong giờ hành chính, hồ sơ bao gồm
– Giấy đăng ký kết hôn/ độc thân
– Bản đăng ký mua hoặc thuê căn hộ
Và một số giấy tờ khác vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn
TẠI SAO KHÁCH HÀNG TIN TƯỞNG CHỌN MUA CĂN HỘ CỦA CHÚNG TÔI ?
1. Chúng tôi cung cấp những thông tin nhanh chóng & cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư.
2. Chúng tôi cung cấp bảng giá gốc, hỗ trợ quý khách tìm căn đẹp nhất, phù hợp với ngân sách.
3. Không thu thêm bất cứ khoản phí nào.
4. Hỗ trợ làm thủ tục trực tiếp với chủ đầu tư, trước và sau bán hàng lâu dài.
5. Hỗ trợ làm thủ tục vay vốn với ngân hàng bảo lãnh.
LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ HỒ SƠ MUA CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO ĐẠI KIM:
1. Mở bán: Nhà ở xã hội Hacinco Đại Kim – Chung cư cán bộ chiến sỹ Công an
2. Địa chỉ: Khu đô thị mới Đại Kim, Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Hà Nội.
3. Liên hệ: 0913.909.155 (call, inbox zalo, viber)
Báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) về thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2024 đã nêu thực trạng về tình hình triển khai xây dựng phân khúc NOXH.
Đầu tháng 4-2023, Chính phủ phê duyệt đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 (gọi tắt đề án của Chính phủ về 1 triệu căn NOXH). Mục tiêu của đề án là phát triển NOXH, nhà ở công nhân có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập thấp, trung bình ở khu vực đô thị và người lao động trong khu công nghiệp, khu chế xuất.
Theo báo cáo mới nhất của VARS giai đoạn 2021-2025 nhu cầu NOXH ở nước ta là 1,24 triệu căn với kế hoạch thực hiện 428.000 căn. Giai đoạn 2025-2030 nhu cầu là 1,16 triệu căn và theo kế hoạch là thực hiện xây dựng 634.200 căn.
Tuy nhiên trên thực tế (tính lỹ kế từ 2021 đến nay) kế hoạch chỉ mới đạt 9,5% (40.679 căn) kế hoạch 2021-2025, tăng 2% so với thống kê gần nhất vào quý II/2024. Bên cạnh đó, đã khởi công 128 dự án với quy mô 111.688 căn và có thêm 412 dự án được chấp nhận đầu tư, quy mô 409.449 căn.
Đến nay cả nước mới có 34/63 tỉnh, thành phố công bố danh mục dự án NOXH với tổng cộng 78 dự án. Tỷ lệ giải ngân mới đạt 1,12% với 1.344 tỷ đồng được giải ngân.
Báo cáo của VARS nêu: “Kết quả này tuy còn khiêm tốn nhưng so với thời điểm cuối năm 2023, đã tăng khoảng 6 lần. Do nguồn cung NOXH còn hạn chế, lãi suất dù giảm nhưng vẫn ở mức cao, thời gian ưu đãi ngắn.”
Ngoài Vietcombank, Agribank, Vietinbank đăng kí tham gia gói 120.000 tỷ đồng (mỗi ngân hàng 30.000 tỷ đồng), nay có thêm 4 ngân hàng thương mại cổ phần là VPBank, TPBank, Techcombank và MBBank đăng ký tham gia 20.000 tỷ đồng (mỗi ngân hàng 5.000 tỷ đồng).
Hiện, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hoàn thiện hồ sơ dự thảo Tờ trình, Nghị quyết điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỷ đồng tại Nghị quyết ố 33/NQ-CP theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3-5% (đối với khách hàng là chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%).
Bên cạnh đó, việc đồng bộ về thủ tục pháp lý được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024, cùng có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, được kỳ vọng sẽ tạo ra những trợ lực giúp phát triển các dự án NOXH trong thời gian tới.
Tại hội nghị của Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp lớn mới đây, Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng nêu vấn đề an sinh trọng tân là NOXH. Vì thế, tỷ phú Vượng đề xuất Chính phủ có cơ chế chỉ định nhà đầu tư để rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục, vì hạn chế lớn nhất hiện nay đối với nhà ở xã hội là liên quan nội dung về 10% lợi nhuận.
Ông Vượng cũng cho biết hiện Vingroup đang rất nỗ lực trong đăng ký 500.000 căn nhà ở xã hội nhưng vẫn chưa đạt bao nhiêu vì thủ tục còn chậm.
Được biết, các dự án NOXH Happy Home của Vinhomes sẽ được triển khai 500.000 căn, ở khắp các thành phố lớn trên toàn quốc. Đơn vị này cũng cho biết sẽ chú trọng đầu tư các dự án tại các vùng ven của những thành phố lớn, đông dân như: Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng…
Ngày 11/1/2024, Vinhomes đã khởi công Dự án NOXH gồm gần 3.600 căn tại phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh. Trước đó, vào ngày 6/1, đơn vị này cũng đã khởi công dự án tại phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng với khoảng 4.004 căn. Tại Quảng Trị và Thanh Hóa vào tháng 7/2022, Vinhomes cũng động thổ 2 dự án NOXH với số lượng 3.500 căn.
Cuối tháng 5 vừa qua Novaland cũng vừa ký hợp tác chiến lược với Địa ốc Hoàng Quân để xây NOXH tại TP.HCM và các tỉnh thành như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ, Vĩnh Long…
Dự kiến, trong năm nay, Novaland sẽ bàn giao khoảng 3.000 căn NOXH tại nhiều địa phương; đồng thời các bên liên quan sẽ cùng triển khai nghiên cứu phát triển dự án NOXH mới thuộc quỹ đất hiện có của Novaland trong thời gian tới. Qua đó, giải quyết được phần nào nhu cầu của các đối tượng chính sách xã hội và người lao động có thu nhập thấp.
Trước đó, tại hội nghị "Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp" được tổ chức ngày 1/8/2022, Tập đoàn Novaland cam kết sẽ sẵn sàng nhận nhiệm vụ đầu tư xây dựng 200.000 căn hộ ở các tỉnh thành phía nam và trọng tâm là TP.HCM.
Tập đoàn Kim Oanh cũng vừa công bố kế hoạch xây dựng 26 dự án với tổng số 40.000 căn NOXH. Quỹ đất dành cho xây dựng NOXH là 107 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 31.000 tỷ đồng. Ngay trong tháng 11 này, tập đoàn sẽ ra mắt dự án NOXH đầu tiên theo tiêu chuẩn Singapore với quy mô 26,9 ha tại trung tâm thành phố mới Bình Dương. Đáng chú ý, giá bán lại của dự án chỉ bằng khoảng 50% so với các dự án cùng phân khúc trên thị trường.
Tại tọa đàm "Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025" do báo Người Lao động tổ chức vào sáng 10/10, bà Oanh đánh giá hiện nay nhu cầu NOXH rất lớn, đặc biệt tại các địa phương có nền công nghiệp phát triển mạnh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi có hàng trăm ngàn lao động nhập cư đang làm việc. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân khác nhau, nguồn cung NOXH hiện nay đang rất hạn chế.
“Trước thực trạng này, Tập đoàn Kim Oanh đã nghiên cứu mô hình phát triển NOXH tại nhiều quốc gia, đặc biệt tại Singapore, nơi có khoảng 90% dân số sinh sống trong các dự án NOXH được thế giới đánh giá cao nhờ vào chất lượng xây dựng, tính hiện đại, tiện nghi và không gian xanh, cùng hàng loạt ưu điểm khác” , bà chủ của Kim Oanh Group chia sẻ.
